RECONFIGURACIÓN EN EL MERCADO INMOBILIARIO DE TULUM Y LA RIVIERA MAYA

RECONFIGURACIÓN EN EL MERCADO INMOBILIARIO DE TULUM Y LA RIVIERA MAYA.

En Akumal, Tulum y Playa del Carmen se proyecta el crecimiento del sector, principalmente en unidades para extranjeros.

Agencias.

El crecimiento inmobiliario del Caribe mexicano se orienta hacia nuevos polos turísticos: Akumal, Tulum y  ya mas consolidado Playa del Carmen.

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En los próximos 10 años está proyectada la expansión poblacional de el estado Caribeño de Quintana Roo, México donde se creará una oferta residencial media y alta de unas 10,000 nuevas unidades lo que implicaría una inversión de 1,000 millones de Dólares.

En voz del Presidente de los Profesionales Inmobiliarios de Cancún  (AMPI) Miguel Ángel Lemus, se está configurando un corredor turístico y urbano desde Puerto Morelos hasta Tulum, y los intermedios Akumal y Playa del Carmen mismo que concentrará con una vasta oferta residencial y de servicios y que albergará a extranjeros que adquieran propiedadades vacacionales.

Respeto a Cancún, éste destino se enfocará a un mercado mayoritariamente nacional.

Muchos turistas de origen estadounidense, canadiense, europeo y sudamericano comienzan a tener una importante presencia en los nuevos desarrollos como Bahía Príncipe, Aldea Zamná en Tulum y la segunda etapa de Playacar en Playa del Carmen pronta a concretarse.

En este segmento, despiertan especial interés los nuevos esquemas de renta vacacional, bajo los que se están ofertando muchos nuevos desarrollos.

“Los actuales compradores son hoy personas que buscan ambientes rústicos cerca de la playa, contacto con la flora y fauna, a quienes les resulta muy atractivo adquirir una propiedad que pueden visitar por temporadas de tres o cuatro meses al año y que el resto del tiempo éstas pueden ser rentadas entregando dividendos de 6 a 7% anual sobre el costo de la propiedad”, explica el empresario.

Se trata de unidades residenciales con costos que oscilan entre 180,000 y los 220,000 dólares desarrolladas en los megacomplejos hoteleros de más de 2,000 habitaciones en todo el corredor turístico de la Riviera Maya, como Bahía Príncipe y en Ciudad Mayakoba, para la que el consorcio OHL anunció una inversión de 1,000 millones de dólares.

Para mayores detalles e información precisa se puede contactar a los  profesionales inmobiliarios en la zona, en Tulum específicamente con AMPI SECCION TULUM

Fuente,  Agencias/AMPI

Pronostican crecimiento del mercado inmobiliario para Tulum y la Riviera Maya

Pronostican crecimiento del mercado inmobiliario para Tulum y la Riviera Maya.

El crecimiento inmobiliario se dará en los destinos turísticos de Cancún, Playa del Carmen,  Tulum y Riviera Maya en  Quintana Roo en donde se espera un repunte según la AMPI.

Agencias
CANCÚN, Q. Roo.- El mercado inmobiliario en México crecerá este año 6.5%; en ciudades del norte y la zona centro del país la expansión será mayor, según estimaciones de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), publicó El Economista.

Estados como Querétaro, Veracruz y Puebla y ciudades como Tijuana, Los Cabos, Cancún, además de la Riviera Maya, son los puntos en los que se espera un crecimiento mayor, debido a la recuperación que han mostrado, refirió el vicepresidente ejecutivo y coordinador nacional de regiones de la AMPI, Antonio Hanna Grayeb.

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Tan sólo Cancún y la Riviera Maya reportan una ocupación hotelera sostenida por arriba de 80% desde el 2013 y, justamente, ese repunte en la actividad económica preponderante de cada ciudad tiene una repercusión directa en la actividad inmobiliaria.

“En estas ciudades están ya muy definidos los mercados; la mayoría de estadounidenses y canadienses se concentra en Cancún y Los Cabos, mientras que el mercado europeo y más recientemente un porcentaje de sudamericanos, prefieren opciones como la Riviera Maya y Tulum, por sus conceptos de armonía con el ambiente”, detalló.

AMPI Tulum


AMPI INMOBILIARIA TULUM
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AMPI-Tulum

Por: Guadalupe Durán

AMPI TULUM Real Estate News
AMPI TULUM Real Estate News

La Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios AMPI Sección Tulum, estará a cargo de Benjamín Beja Lezama. Nuestro presidente nacional, C.P. Héctor Obregón Serrano, tomó protesta al Comité Directivo y a todo AMPI Tulum como nueva sección.

Dentro de los principales objetivos que tiene la Sección AMPI Tulum, está consolidar a la Asociación, realizar el Primer Congreso Inmobiliario Turístico de Tulum, posiblemente en septiembre de este año, agregar la oferta inmobiliaria en un MLS (Sistema Multilisting) y ayudar al fomento de la imagen urbana del municipio.

La Lic. Haydee Pastrana, acudió en representación del jefe del ejecutivo estatal, Félix Arturo González Canto, recomendó a los especialistas inmobiliarios trabajar en la construcción de edificios y viviendas en el municipio, pero sin olvidar la preservación del entorno natural de Tulum, ya que de no tomar en cuenta dicho aspecto, en un plazo no menor de 15 años este destino podría perder su principal concepto, como es el caso del ecológico.

Benjamín Beja señaló que la AMPI es la única asociación nacional con proyección internacional. “Una de nuestras principales actividades será promover el destino turístico, para atraer mayores divisas hacia el país”.

Para el sector inmobiliario, el municipio de Tulum representa una serie de oportunidades para la consolidación y expansión; ya que será durante este año cuando se prevé que el crecimiento en dicho rubro será mayor al diez por ciento, haciendo una comparación de los índices obtenidos durante el 2009.

Aunado al inicio de la construcción del Aeropuerto Internacional de la Riviera Maya que será en Tulum el cual será factor determinante para el desarrollo.

AMPI INMOBILIARIA TULUM
AMPI INMOBILIARIA TULUM

_AMPI Tulum se manifestó a favor de trabajar con el gobierno municipal para lograr un crecimiento ordenado de Tulum, esto con la finalidad de brindar una mejor imagen urbana hacia los turistas, tanto nacionales como extranjeros.

El Comité Directivo quedo de la siguiente manera:

Presidente, Benjamín Beja Lezama; Vicepresidente, Jose María de Torquemada; Tesorero, Karla Pérez de Henares; Secretario, Alejandro Martínez; Vocal, David Kaplan.