Nat Geo TV to premiere “Mangroves of the Maya World” September 4, 2016

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Sept. 4, Nat Geo TV premieres “Mangroves of the Maya World”

By #Tulum RE/MAX MAYALAND 

The secret life of the “Mangroves of the Maya World” will be revealed in a documentary made by National Geographic Channel in a production filmed in Quintana Roo State,  where #Tulum is, Campeche State and the State of Yucatan, in the Yucatan Peninsula. The film will be premiered on Sunday Sept. 4 on Nat Geo Wild and Nat Geo.

Alejandro Palma and documentarist Agata Lanz explored deep into the mangroves to exhibit the underworld of this fascinating ecosystem that extends throughout Campeche, Quintana Roo and Yucatán. 

The documentary was recorded using 4K technology to show the hidden beauty of the mangroves, an ecosystem threatened by human activity and vital for the preservation of numerous animal species such as the manatee, the whale-shark, the flamingo and some types of corals.

The role of this habitat is fundamental for the subsistence of other ecosystems, basically because it prevents the erosion of the land, protects the coasts from the winds and tides, and purifies the water that goes into the ocean.

Tulum Mangroves

Extract with information from The Yucatan Times

Libramiento de Tulum éste Sexenio 

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TULUM, MX.-La Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) licitará tres nuevas autopistas para construir desde cero antes de que concluya el sexenio. Se trata de la Autopista Las Varas-Bahía de Banderas, entre Nayarit y Jalisco; el Libramiento de Tulum, en Quintana Roo, y el Periférico de Orizaba, en Veracruz, según se detalla en una nota publicada por el diario Reforma.

Las nuevas vías requerirán de una inversión conjunta de aproximadamente 9 mil 300 millones de pesos, informó el subsecretario de Infraestructura de la dependencia, Raúl Murrieta.

En lo que hace al Libramiento de Tulum, en el Caribe mexicano, el funcionario de la SCT consideró que uno de los problemas que esta vialidad podría enfrentar es la especulación con el precio de los terrenos, que hoy en día es bajo, se detalla en la nota.

El libramiento de Tulum, es una vía de 26 kilómetros, en la que se contempla invertir 800 millones de pesos. Enlazará el norte (Cancún, Riviera Maya) con el sur (Chetumal, Mahahual) de Quintana Roo sin pasar por Tulum.

Esta obra es el compromiso 171 del presidente Enrique Peña Nieto, pero se ha ido retrasando por las maltrechas finanzas federales.

La obra se proyectó desde el 2009, y en el 2013, la SCT contrató a la empresa SACBE Consultoría y Proyectos, S.A. de C.V. para realizar la Revisión y Adecuación del Proyecto Ejecutivo del Libramiento de Tulum, trabajo por el que pagó 2 millones 218 mil pesos.

Cabe recordar que Tulum acumula dos grandes proyectos fallidos, uno el Aeropuerto internacional, el cual, efectivamente disparó el precio de las tierras del centro de Tulum, y de los ejidos Jacinto Pat y Macario Gómez, que tras la cancelación de la obras vieron cómo sus propiedades perdieron el interés de los inversionistas.

Otro de los proyectos que revivió la especulación en la zona, fue el ya cancelado, Tren Transpeninsular, que tendría una parada en Cobá.

Así que el temor del subsecretario de Infraestructura de la SCT, Raúl Murrieta, no carece de fundamento, como que conoce la zona.

Libramiento Tulum Bypass Road
PropiedadEsTulum.com

Con información de Noticaribe

Marjorie de Sousa de Vacaciones en #Tulum

La venezolana Marjorie de Sousa, puso en sus redes sociales fotos de sus vacaciones en Riviera Maya, textualmente:

 “En algún lugar del mundo…” la venezolana subió a su cuenta de Instagram una foto, en la que se puede apreciar una playa del Caribe mexicano. Sus seguidores preguntaban la ubicación del lugar, algunos decían Holbox y otros #Tulum, pero la actriz nunca reveló el sitio.

Filman en Tulum Praga Warriors y Riviera Maya Grip  

“Muy contento de recibir a los productores de Prana Warriors Productions y Riviera Maya Grip SA de CV que estaran realizando en nuestro municipio de #Tulum su  próximo Reality show” serie para Amazon ”  teniendo como locaciones los atractivos naturales y centro de nuestra ciudad , medida que le dará una fuerte promoción y difusión turística  a nuestro destino.”

Dice el Licenciado Mario Dominguez, activísimo promotor del municipio.

“Muy contento de recibir a los productores de Prana Warriors Productions y Riviera Maya Grip SA de CV que estaran realizando en nuestro municipio de #Tulum su  próximo Reality show” serie para Amazon ”  teniendo como locaciones los atractivos naturales y centro de nuestra ciudad , medida que le dará una fuerte promoción y difusión turística  a nuestro destino.”

Dice el Licenciado Mario Dominguez, activísimo promotor del municipio.

#Tulumnaturalmente  #Pueblomagico.

En #Tulum el Buceo en #Cenotes Crece en Popularidad 

Los cenotes constituyen en la actualidad un gran atractivo turístico para el espeleobuceo.

Los citados cuerpos de agua que eran considerados sagrados por la civilización maya hoy día son utilizados como lugares de baño público, pues con el tiempo se han convertido en una de las opciones alternativas de recreación favoritas de los turistas que provienen de todo el mundo.
Hoy en día Tulum se ha convertido en un centro vacacional de buceo, toda vez que al año atrae a más de 120 mil turistas que vienen exclusivamente para esta actividad, comentó Eleazar Mas Kinil, presidente del Comisariado Ejidal de Jacinto Pat. 
Destacó que en varios puntos del noveno municipio se pueden practicar actividades como la tirolesa, clavados, buceo, esnórquel o bien simplemente relajarse en una agradable hamaca escuchando el canto de las aves.
En este orden, Alejandro Alvarez, director del Proyecto Espeleológico Tulum, explicó que en este noveno municipio están los ríos subterráneos más grandes del mundo y se les conoce como Aktun Ha, Nohoch Nachich, Autlán, Sac Actun y Oxbel Ha, que ya conectados suman casi 154 kilómetros de longitud y una profundidad máxima de 72 metros, y donde igual está incluido el cenote Dos Ojos, con dos bellas entradas al inframundo de los mayas, lugar donde nació igual el nuevo Museo de la Prehistoria, escaparate a la edad del hielo de los mastodontes en Tulum.

Fuente: Diario de Quintana Roo

​La Ecuación Perversa del desarrollo en Tulum

​La Ecuación Perversa del desarrollo en Tulum

Por Carlos Meade,  publicado en La Jornada Maya. 

Todos los que conocemos Tulum nos admiramos con la antigua ciudad amurallada que mira a un Caribe deslumbrante y con sus selvas pletóricas de vida y diversidad, con sus cenotes, lagunas, cavernas y ríos subterráneos y con la presencia viva del pueblo maya contemporáneo. Desafortunadamente, el programa de desarrollo urbano diseñado e impulsado por el gobierno mexicano para la pequeña ciudad de Tulum, prevé su crecimiento a 250 mil habitantes en los próximos 20 años. Esta propuesta descabellada se debe a que existen planes para la construcción de 50 mil cuartos de hotel más, con los que ya sumarían 100 mil a lo largo de la llamada Riviera Maya. Este modelo ya ha mostrado fehacientemente su capacidad depredadora y su inequidad económica y social en Cancún y en Playa del Carmen. Es un ejemplo evidente de lo que no es sostenible para Quintana Roo. ¡Cómo es posible que, una vez más, se quiera replicar! La única forma de que Tulum no sucumba bajo la inercia de la ambición cortoplacista e insostenible, es que la velocidad del crecimiento se modere, que la densidad hotelera se reduzca drásticamente y que gobierno y sociedad tengamos el deseo, la voluntad y la capacidad de establecer un plan sensato y sostenible y, también, generar las herramientas institucionales y sociales para vigilar que se cumpla.

Tulum se ha diferenciado, en cuanto a su desarrollo turístico, por un modelo de pequeña hotelería en entornos naturales, enfocado a un mercado de turismo joven y de ecoturismo, ahora accesible sólo al de alto poder adquisitivo. Este modelo está siendo desplazadof por el turismo masivo de sol y playa que, bajo el esquema de all inclusive, produce grandes beneficios a las cadenas transnacionales y deja migajas en la zona, generando un fuerte impacto ambiental sobre los frágiles ecosistemas costeros y alentando un desarrollo social desigual en el que las grandes mayorías viven en condiciones precarias y con insuficientes servicios urbanos.
Apenas 25 años atrás, Tulum era una pequeña comunidad maya rural de menos de 500 habitantes. Actualmente, con una velocidad que aumenta año con año, la creciente población se calcula en 45 mil habitantes, además de un promedio de 6 mil flotantes. La velocidad de este crecimiento ha golpeado fuerte a la sociedad maya, a su patrimonio histórico, cultural y ambiental y este fenómeno amenaza con extenderse al resto de la bio-región, por lo que se hacen urgentes acciones que detengan y reviertan esta situación. 

Frente a esta perspectiva del desarrollo local, parece evidente que un Tulum sostenible sólo se alcanzará revirtiendo la inercia desarrollista, fortaleciendo un modelo que no se sustente sólo en el turismo, que incorpore las actividades de sus zonas rurales (la apicultura orgánica, el manejo forestal sostenible, la agricultura diversificada tradicional) y que fortalezca un modelo turístico propio, enfocado al ecoturismo, al turismo cultural y rural, diferente al que se ha venido impulsando en el estado. 

La problemática socioambiental generada por este modelo depredador es muy compleja, pero son tres los principales problemas reconocidos ampliamente: 1) contaminación del acuífero por aguas residuales sin tratamiento o con tratamiento incompleto, 2) destrucción de los humedales y 3) desaparición de la duna costera; los dos últimos debidos a la invasiva infraestructura turística. Los tres problemas inciden en el deterioro progresivo de la calidad del agua en la costa, lo que, a su vez, incide en el deterioro de la salud del sistema arrecifal. 

Los sistemas ecológicos del municipio, como del resto de la costa del estado, están gravemente amenazados. Por ello, resulta fundamental que en los criterios de planeación del desarrollo se incorporen seria y decididamente criterios ambientales y que, además de asegurar la instrumentación de las leyes ambientales, se impulse otra visión del desarrollo. No es posible seguir creciendo a este ritmo y bajo este modelo ya que su costo ambiental y social es insostenible y sólo conducirá a la degradación del destino y al colapso de la principal actividad económica del municipio. 

La causa de fondo de la problemática ambiental: un modelo de desarrollo depredador, cortoplacista, desordenado, acelerado y alejado de los principios de la sostenibilidad. Por ello, mientras este modelo esté vigente, la ecuación perversa del desarrollo se manifestará de manera inexorable: + cuartos de hotel = + depredación ambiental y + inequidad social.

Con Información de La Jornada Maya. Ir al sitio de origen—>> 

Colaborador de NatGeo fotografía cavernas en Rivera Maya, muy cerca de Tulum

Colaborador de NatGeo fotografía cavernas en Rivera Maya

Carsten Peter visitó las cuevasde Ocho Balas, ubicadas al sur del municipio de Solidaridad en las inmediaciones de #Tulum. 

Miembros del Circulo Espeleológico del Mayab participaron en la sesión fotográfica del reconocido explorador Carsten Peter, el cual incluirá al sistema cavernario Ocho Balas, al sur de  este municipio, y muy cerca de #Tulum dentro de las galerías más grandes del mundo.

Carsten Peter colabora para la revista National Geographic, por lo que las cuevas locales se destacarán con otros sistemas como los que están en Irán y en Vietnam; en la sesión que fue el pasado fin de semana, se pudieron  observar vestigios arqueológicos al interior de las cuevas. 

“Fueron tres días de actividad en la que participamos con Carsten, él es un reconocido fotógrafo y espeleólogo, sus imágenes han dado la vuelta al mundo muchas veces por lo bello de su trabajo (…) fotografió algunos cenotes y galerías secas de la Riviera Maya, en este caso las grandes, pues ha estado en otras grandes como en China, Vietnam e Irán”, expuso Germán Yáñez.  

Abundó que se eligieron las cuevas de Ocho Balas, que se encuentran entre el poblado de Puerto Aventuras y Akumal, las cuales cumplían las características de gran tamaño, pues sus conexiones son de varios kilómetros. 

Carsten Peter ha ganado el premio World Press Photo y es colaborador habitual de la revista National Geographic; en su biografía se destaca que gusta de realizar sesiones fotográficas en sitios extremos, por ello ha buceado en los glaciales de Mont Blanc, ha cruzado el Sahara en camello, destacando más en el espeleobuceo. 

Para Germán Yáñez, esta fue una oportunidad de convivencia por parte de los miembros del Círculo, quienes no perdieron la oportunidad de escuchar la experiencia de este fotógrafo. 

“Nos sumamos Fernando Calderón, la bióloga Lupita Galván, iba la bióloga Marrrufo, Mike Ruíz, Michel Vázquez y yo; aunque faltaron muchos”, expuso. 

Se espera que en los próximos meses salga a la luz este trabajo, luego de un proceso de edición. 

Con información de SIPSE

Tulum Libre de Multas y Recargos 

Rubén Prado Mong, director de Fiscalización y Cobranza, manifestó que durante el mes de julio no se van a cobrar multas y Recargos en TulumAdemás el personal de la dependencia no realiza verificaciones durante el mes de julio. 

El funcionario dijo que durante la actual temporada vacacional hasta que concluya el mes mencionado no se cobrarán multas ni recargos.

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Agregó que de este modo quienes mantienen atraso en el pago del predial y otras obligaciones están en condiciones de aprovechar este descuento que promueve la Tesorería solo durante julio; son estos contribuyentes los que reciben la invitación de pago para estar corriente, dijo.

Externó que las multas por el incumplimiento de horario son de  hasta 38 mil pesos. Añadió que en el año se han aplicado 15 sanciones en la zona costera, en el centro no. 

Con información de fuentes. 

Purchasing Property in Mexico by NonMexican Nationals is Safe and Legal

Purchasing Property in Mexico by NonMexican Nationals is Safe and Legal

Over the past decades an increasing number of foreigners have invested in Mexico by purchasing property.

Most people not only want to own a home in this beautiful country, but they are looking to invest in any of the gorgeous beach towns and cities that Mexico has.

The number of expats migrating to Mexico has grown exponentially because the cost of living in Mexico for is lower than that of living in the United States, Europe and Canada.

What are Restricted Zones?

The 1917 Mexican Constitution did not allow foreign investment on Mexican lands. According to Article 27 of the Constitution, a non-Mexican citizen is unable to own property, hold real estate title, within certain areas determined as the “restricted zones”.

The restricted zones are any area within 50 kilometers of any coast, or 100 kilometers of any neighbouring border. However, without foreign investment, these areas like Acapulco, Puerto Vallarta, Los Cabos and the Riviera Maya would not grow as fast and steady as they have.

To allow foreigners to invest in the area, the Mexican government passed a law in 1973 called “Foreign Investment Law” which allowes foreigners to safely purchase land and properties in Mexico in two different ways: through a Bank Trust (Fideicomiso), or through a Mexican Corporation.

Fideicomiso / Bank Trust

The “Fideicomiso” is a bank trust where the bank, trustee, holds the trust deed for the purchaser, called beneficiary. The bank is the legal owner of the real estate and the purchaser/beneficiary has all ownership rights and freedom over the property to do as they please: sell, lease, mortgage, pass on to heirs, remodel…

The trust is granted for periods of 50 years and is renewable for unlimited 50-year periods. The trust can also be transferred to another beneficiary.

Mexican Corporation

Since 1995, foreigners can operate a Mexican corporation to purchase and develop land. The only commercial limitations are mining, airports and telecommunications to an extent as per current law reforms of 2015. Should a foreigner wish to invest in land or properties to sell, resell, or rent, a Mexican corporation allows them to do so with no limits as to where in Mexico they can invest.

There are options for types of corporate entities and choosing which works best depends on tax purposes both in the homeland and in Mexico. Once the corporation is established it is ready to purchase property and acquire title and title insurance.

To decide to use a Bank Trust or Mexican Corporations it is best to consult with a lawyer. A lawyer will discuss the pros and cons of each to help decide which method is best for legally and safely investing.

Extract.

by Thomas Lloyd
Thomas, from Indiana, is a graduate from the prestigious Krannert School of Management at Purdue University, where he obtained a degree in Administration with the Financial Management option.

He has been working professionally in Mexico since 1995, and in 2011 he was the first person to ever attain a new nationally regulated Real Estate degree and professional identification number for the Country of Mexico.

In 2009 he was voted Realtor of the year, because of his professionalism, attention to customers and knowledge of procedures and the market. Also, he has been active in the real estate community serving on the real estate association’s Honor and Justice Committee.

Thomas founded TOP Mexico Real Estate to help non-Mexicans have an enjoyable and safe experience as they purchase and invest in real estate in Mexico.

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Source: The Yucatan Times

SUMMER FEST AT HARMONY TULUM

SUMMER FEST & BEER GARDEN @ HARMONY TULUM

¿CUÁNDO? WHEN?
Sabado 25 de junio,12:00 del día.
Saturday June 25th, 12:00 Noon.

¿DÓNDE? WHERE?
Harmony Tulum Lots and Homesites

Porque eres un cliente importante para nosotros, en HARMONY TULUM queremos invitarte a nuestro próximo SUMMER FEST & BEER GARDEN donde platicaremos sobre Harmony Lots and Homesites, y Coalesce Developments at Harmony, nuevas y únicas opciones  habitacionales y de desarrollo en Tulum.
No Faltes!!! Estamos seguros que te encantará lo que traemos para ti.

Because you are a valued costumer for us at HARMONY TULUM we would like to take the time to invite you to our upcoming SUMMER FEST & BEER GARDEN at HARMONY TULUM where we will chat about Harmony Lots and Homesites and Coalesce Developments at Harmony, new and unique living options and development projects in Tulum.
Don’t miss out. We are confident you will just love what we’ve got for you.

¿CUÁNDO? WHEN?
Sabado 25 de junio,12:00 del día.
Saturday June 25th, 12:00 Noon.

¿DÓNDE? WHERE?
Harmony Tulum Lots and Homesites
5 Avenida Sur X Calle 10 Sur
Al Final de La Veleta, Tulum, Quinta Roo.

RSVP
Emma Zenil | 01 (984) 871 2957
By mail info@harmonytulum.com
Face Book Event Beer Fest & Beer Garden

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Tulum Fashion Fest un Éxito

Como estrategia para activar la actividad turística de la región, fue creado el Tulum Fashion Fest hace ya cuatro años por Roberto Palazuelos, actual presidente de Hoteleros de este municipio de la Riviera Maya. Renta Penman estuvo presente en esta fiesta de la moda. Reporta que se realizó mostrando un total respeto por la naturaleza, con una pasarela orgánica que no necesitó de artilugios para mostrar los diseños de Macario Jiménez, Julia y Renata, Verónica Díaz, Rebecca Aguirre, Ana Bekoa y, repitiendo, Fernando Kamana.

Tulum ha ganado en dos ocasiones el reconocimiento como Mejor Destino de Playa otorgado por los World Travel Awards conocidos también como los Oscar del turismo, y de igual manera sus playas han sido reconocidas en dos ocasiones como “Las Mejores Playas de Latinoamérica” por Trip Advisor. Fueron tres días en los que la convivencia entre diseñadores, celebridades y medios de comunicación llenaron de moda y glamour este paradisiaco destino, con shootings por la mañana y tarde, así como con interesantes y divertidas fiestas.

Es una pena que esta plataforma de moda llegue a su fin junto con la gestión de Roberto Palazuelos como presidente de los Hoteleros en la entidad, ya que en sus propias palabras “al siguiente que llegue al cargo, le corresponderá realizar sus propias estrategias de promoción de Tulum”. Palazuelos estuvo a la altura del reto. Lo ideal sería que el evento, que ya demostró su eficacia como herramienta de promoción, se hiciera una tradición.

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Fuente: Juan Manuel Asai,
Crónica

La más grande Área Natural Protegida del país, en Quintana Roo

La más grande Área Natural Protegida del país, en Quintana Roo, donde se ubican Sian Ka’an, Cancún, Cozumel y Tulum.

La expedición del decreto para convertir al Caribe Mexicano en una Reserva de la Biosfera permitirá a Quintana Roo ser el estado con la mayor Área Natural Protegida del país, dijo Rafael Muñoz Berzunza, secretario estatal de Ecología y Medio Ambiente. Destacó que su aprobación garantizará que las actividades económicas que se realicen en la zona tengan una regulación más clara para evitar daños al medio ambiente. En entrevista con Notimex, explicó que la Comisión Nacional de Aéreas Naturales Protegidas (Conanp) puso a disposición el estudio que justifica la expedición del decreto a consulta ciudadana, por lo que invitó a la gente hacer las aportaciones respectivas. “El proyecto está considerando la parte costera y marina frente a los municipios de Lázaro Cárdenas, Isla Mujeres y Benito Juárez; la porción costera colindante con el límite Este del Parque Nacional Tulum y la porción marina frente a los municipios de Puerto Morelos, Tulum, Solidaridad y Cozumel”, detalló. Así como la ubicada al Este de las reservas de la Biosfera Sian Ka’an y Arrecifes de Sian Ka’an, frente al municipio de Felipe Carrillo Puerto y la porción marina frente a los municipios de Bacalar y Othón P. Blanco, agregó el funcionario estatal. De igual forma, refirió que el documento propuesto especifica que se trata de una superficie total de cinco millones 662 mil 859.1 hectáreas, de las cuales cinco millones 546 mil 75.3 hectáreas son marinas y 116 mil 783.8 hectáreas son terrestres. En esos municipios, especificó, hay 11 aéreas naturales como son el Parque Nacional Isla Contoy, Parque Nacional Costa Occidental de Isla Mujeres, Punta Cancún y Punta Nizuc, Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos y el Área de Protección de Flora y Fauna Porción Norte. Asimismo, el Parque Nacional Arrecifes de Cozumel, Parque Nacional Tulum, Reserva de la Biosfera Sian Ka’an, Reserva de la Biosfera Arrecifes de Sian Ka’an, Parque Nacional Arrecifes de Xcalak y Reserva de la Biosfera Banco Chinchorro. Además, la propuesta de la Reserva de la Biosfera Caribe Mexicano incorpora la totalidad de los polígonos de la Reserva de la Biosfera Tiburón Ballena y del Área de Protección de Flora y Fauna Yum Balam.

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